Übertragung von Entscheidungskompetenzen (hier: Erhaltung) auf den Verwalter zulässig?

Die Wohnungseigentümer können durch Beschluss dem Verwalter über seine gesetzlichen Befugnisse 

hinausgehende Entscheidungskompetenzen für Maßnahmen der Instandhaltung und Instandsetzung

sowie für die Einschaltung von Sonderfachleuten übertragen, wenn die Kompetenzverlagerung für den 

einzelnen Wohnungseigentümer zu einem nur begrenzten und überschaubaren finanziellen Risiko 

führt.

BGH, Urteil 11.06.2021, V ZR 215/20

 

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