Newsarchiv

5. März 2025

Änderung des Verteilungsschlüssels: Zuführung zur (Erhaltungs-)rücklage möglich?

§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG begründet die Kompetenz der Wohnungseigentümer, die Änderung des Ver-teilungsschlüssels für die Zuführung zu Rücklagen zu beschließen. Ein auf...

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26. Februar 2025

Achtung! Gemeinschaftsordnung kann Erhaltung anders regeln!

1. Die Zuweisung der Erhaltungsverantwortung für bestimmte Gebäudeteile an einen einzelnen Wohnungseigentümer ist möglich, auch wenn es sich um Gemeinschaftseigentum handelt, sofern dies in der...

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18. Februar 2025

Was kann ein Sondereigentümer gegen Störungen des Mieters unternehmen?

1. Eigentümer haben ein eigenständiges Klagerecht gegenüber Mietern in Fällen der Störung des Eigentums, unabhängig von Maßnahmen der Hausverwaltung. 2. Mieter sind verpflichtet, sich an...

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12. Februar 2025

Änderung der in der Gemeinschaftsordnung festgelegten Kostenverteilung?

Ist die Kostenverteilung durch gültigen Beschluss geändert worden, muss der geänderte Kostenverteilungsschlüssel in nachfolgenden Wirtschaftsplänen bzw. Jahresabrechnungen sowie bei der Erhebung von Sonderumlagen angewendet werden;...

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4. Februar 2025

Wann kann die Einsicht in die Verwaltungsunterlagen versagt werden?

1. Wohnungseigentümer haben grundsätzlich ein Recht auf Einsicht in Verwaltungsunterlagen, sofern diese das gemeinschaftliche Eigentum betreffen und die Einsicht zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist....

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29. Januar 2025

Besteht ein Anspruch auf Versand von Verwaltungsunterlagen?

1. § 18 Abs. 4 WEG gewährt den Eigentümern lediglich ein Einsichtnahmerecht in die Verwaltungsunterlagen, ein Anspruch auf Versand der Unterlagen besteht nicht, dies gilt...

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