19. Februar 2024
Wie viele Vergleichsangebote erforderlich sind, können die Wohnungseigentümer im Rahmen ihres Beurteilungsspielraums selbst festlegen.
Dieser Rahmen wird nur überschritten, wenn der Zweck solcher Vergleichsangebote verfehlt wird, nämlich den Wohnungseigentümern die Stärken und Schwächen der Leistungsangebote aufzuzeigen (vgl. BGH v. 22.06.2012, V ZR 190/11, ZMR 2012, 885; zu Kleinaufträgen LG Köln, ZMR 2021, 685).
AG Köln, Urteil vom 17.10.2023, Az. 215 C 3/23
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Abrechnungspflicht entsteht am 1.1.
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1. Dezember 2025
GdWE ist für Erstellung der Jahresabrechnung zuständig!
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1. Dezember 2025
Auslegung der Teilungserklärung: hier Fenster!
Weist die Teilungserklärung den Wohnungseigentümern die Pflege und Erneuerung der Fenster mit Ausnahme des Außenanstrichs zu, bleibt die gesamte Fenstererneuerung regelmäßig Aufgabe der Gemeinschaft. Die...
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