Trotz Anspruch – zwingend Beschluss bei einer baulichen Veränderung

13. Mai 2025

Ein Wohnungseigentümer, der eine bauliche Veränderung ohne erforderlichen Gestattungsbeschluss vorgenommen hat, kann dem Beseitigungsanspruch aus § 1004 Abs. 1 Satz 1 BGB nicht entgegenhalten, dass ein Gestattungsanspruch besteht (Fortführung von Senat, Urteil vom 17. März 2023 – V ZR 140/22, NJW-RR 2023, 791).

BGH, Urteil vom 21. März 2025 – V ZR 1/24

Mehr dazu erfahren Sie hier:

Weitere Newsartikel

10. Januar 2026

Die Senkrechte – Eine Ausstellung im Colonia-Haus vom 11.01.–08.02.2026

Die Innenarchitektur des kultigen Colonia-Hauses wird im Zuge einer kuratorischen Setzung temporär aus ihrem funktionalen Kontext gelöst: Unter dem Titel DIE SENKRECHTE trifft in der...

5. Januar 2026

Kürzung von Hausgeld möglich?

1. Ein Wohnungseigentümer ist nicht berechtigt, seine laufenden Hausgeldzahlungen wegen behaupte-ter oder tatsächlicher Mängel am Gemeinschaftseigentum einseitig zu kürzen oder zurückzuhalten. 2. Die Hausgeldzahlungspflicht besteht...

PDF Downloaden

5. Januar 2026

Was vom Balkon ist Gemeinschaftseigentum?

1. Balkone gehören regelmäßig zumindest teilweise zum Gemeinschaftseigentum, auch wenn sie dem Sondereigentum zur alleinigen Nutzung zugewiesen sind. 2. Zum Gemeinschaftseigentum zählen insbesondere tragende Bauteile,...

PDF Downloaden