Newsarchiv

Änderung der Kostenverteilung bei Fenstern & Co.

6. Dezember 2023

Änderung der Kostenverteilung bei Fenstern & Co.

Ein Beschluss, mit dem den Wohnungseigentümern die Kosten der Erhaltung und Erneuerung der „zu seiner Sondereigentumseinheit zählenden Fenster, Balkontüren, Rollläden, Wohnungseingangstüren und Kellertüren“ auferlegt werden,...

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Verwalterbestellung bei nur einem Kandidaten für dieses Amt

26. November 2023

Verwalterbestellung bei nur einem Kandidaten für dieses Amt

Steht für die Verwalterwahl nur ein Kandidat zur Auswahl und legt dieser annehmbare Konditionen für den Verwaltervertrag vor, reduziert sich das Ermessen der Eigentümer im...

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Abberufung des Verwalters bei einem langfristigen Verwaltervertrag

23. November 2023

Abberufung des Verwalters bei einem langfristigen Verwaltervertrag

Der Verwalter kann auch dann gemäß § 26 Abs. 3 S. 1 WEG jederzeit ohne das Vorliegen eines wichtigen Grundes abberufen werden, wenn das Bestellungsrechtsverhältnis...

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Änderung des Verteilerschlüssels für die Erhaltungsrücklage

18. November 2023

Änderung des Verteilerschlüssels für die Erhaltungsrücklage

1. Es besteht Beschlusskompetenz der Eigentümer, über eine Änderung des Verteilerschlüssels für Rücklagen zu beschließen, bzw. einen von dem vereinbarten Kostenschlüssel abweichenden Schlüssel für die...

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Erhaltungsmaßnahmen (3-Angebote?)

15. November 2023

Erhaltungsmaßnahmen (3-Angebote?)

Grundsätzlich sind vor Beschlüssen über Erhaltungsmaßnahmen mindesten 3 Vergleichsangebote einzuholen, um den Eigentümern einen ausreichende Tatsachengrundlage zu liefern. Sind in der Region keine Anbieter zu...

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Wettlauf der Anfechtungsklagen

5. Oktober 2023

Wettlauf der Anfechtungsklagen

Wird ein der Jahresabrechnung zugrunde liegender Beschluss über eine von dem Gesetz oder einer Vereinbarung abweichende Kostenverteilung rechtskräftig für ungültig erklärt, ist die Gemeinschaft der...

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