Newsarchiv

Kostentragung für die Erhaltungsmaßnahmen an der Wohnungseingangstür

9. April 2023

Kostentragung für die Erhaltungsmaßnahmen an der Wohnungseingangstür

Wenn ein sachlicher Grund dafür fehlt, weshalb ein einzelner Wohnungseigentümer die Kosten der Ersetzung der Tür zu seiner Wohnung abweichend von § 16 Abs. 2...

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Was ist eine grundlegende Umgestaltung?

9. April 2023

Was ist eine grundlegende Umgestaltung?

Allein ein uneinheitlicher Gesamteindruck oder Störungen der Symmetrie eines Hauses reicht nicht aus, um darin eine grundlegende Umgestaltung zu sehen. Entspricht die Wohnanlage ihrem äußeren...

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Installation von Mini-Solaranlage bzw. Balkonkraftwerk

9. März 2023

Installation von Mini-Solaranlage bzw. Balkonkraftwerk

Ein Wohnungseigentümer hat keinen Anspruch auf Zustimmung zur Montage eines Balkonkraftwerks. Die Montage einer Photovoltaikanlage auf dem Balkon stellt eine nicht privilegierte bauliche Veränderung dar,...

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Geruchsbelästigungen der Mitwohnungseigentümer durch Grillen

9. März 2023

Geruchsbelästigungen der Mitwohnungseigentümer durch Grillen

Der von Geruchsbelästigungen betroffene Wohnungseigentümer kann verlangen, dass sein Mitwohnungseigentümer auf der Terrasse seiner Wohnung im EG nicht an zweiaufeinanderfolgenden Tagen am Wochenende, also am...

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Hundeverbot in der WEG durch Beschluss?

9. März 2023

Hundeverbot in der WEG durch Beschluss?

1. Ein Beschluss über ein Verbot der Hundehaltung, der neben einer Ausnahme für in der Anlage vorhandene Tiere vorsieht, dass im Einzelfall die Gemeinschaft durch...

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„Beschlusszwang“ bei der Baulichen Veränderung?

9. März 2023

„Beschlusszwang“ bei der Baulichen Veränderung?

Der BGH hat sich am 17.03.2023 mit dem neuen Wohnungseigentumsrecht befasst und entschieden, dass ein Wohnungseigentümer, der eine in der Gemeinschaftsordnung nicht vorgesehene bauliche Veränderung...

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