Newsarchiv

26. Januar 2023

Ordnungsverfügung wegen Brandschutzmängeln gegen den Verkäufer von Wohnungseigentum als Störer

1. Solange die Übertragung des Eigentums auf den Erwerber noch nicht erfolgt ist, stehen weder der Abschluss des notariellen Kaufvertrags noch die mangelnde Sachherrschaft an...

PDF Downloaden

26. Januar 2023

Umwidmung von Teilen einer Erhaltungsrücklage in eine Liquiditätsrücklage?

1. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer kann beschließen, Anteile der Erhaltungsrücklage in eine Liquiditätsrücklage umzuwidmen. 2. Der Beschluss muss aber ordnungsgemäßer Verwaltung entsprechen. AG Lübeck, Urteil...

PDF Downloaden

26. Januar 2023

Auslegung einer Vertreterklausel in der Gemeinschaftsordnung

Zur Frage, ob der SEV-Verwalter trotz Vertreterklausel als Bevollmächtigter an der Eigentümerversammlung teilnehmen darf. LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 10.11.2022, Az. 2 – 13 S 54/22

PDF Downloaden

4. Januar 2023

Reicht ein Preisspiegel zur Beschlussfassung?

Unterscheiden sich Alternativangebote im überschaubaren Leistungsumfang nicht erheblich, genügt zur Information der Eigentümer vor der Versammlung ein einfacher Preisspiegel. LG Frankfurt/Main, Beschl. v. 4.7.2022, 2-13...

PDF Downloaden

4. Januar 2023

Rückstände: Befugnisse des Verwalters seit der WEG-Reform (Außenverhältnis)

Erhebt der Verwalter im Namen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Klage gegen einzelne Wohnungseigentümer, sind Beschränkungen seiner Vertretungsmacht im Innenverhältnis, die die Be- fugnis zur Klageerhebung...

PDF Downloaden

4. Januar 2023

Rückstände: Befugnisse des Verwalters seit der WEG-Reform (Innenverhältnis)

Die Klage auf Zahlung von Vorschuss (hier: Sonderumlage) in Höhe von 50.000 EUR wird in der Regel nicht § 27 Abs. 1 Nr. 1 WEG...

PDF Downloaden