Newsarchiv

1. September 2026

§ 35a EStG: Muss der Verwalter eine Bescheinigung ausstellen?

1. Die Bescheinigung über haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35a EStG dient dem steuerlichen Interesse des einzelnen Wohnungseigentümers – nicht dem Interesse der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer...

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1. September 2026

Beirat muss Jahresabrechnung sorgfältig prüfen

1. Der Verwaltungsbeirat muss bei der Prüfung der Jahresabrechnung offensichtliche Unregelmäßigkeiten erkennen, die bei einer ordnungsgemäßen Kontrolle auffallen müssten. 2. Es reicht nicht aus, lediglich...

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3. August 2026

Anspruch auf Einbau einer Klimaanlage?

Der Bundesgerichtshof (V ZR 162/25) hat entschieden, dass ein Wohnungseigentümer grundsätzlich einen Anspruch gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer auf Gestattung des Einbaus eines Klima-Splitgeräts auf...

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3. August 2026

Eigenmächtige Bauliche Veränderungen sind gefährlich!

Das Amtsgericht Hamburg (Urteil vom 04.02.2026 – 9 C 254/24) bestätigt die gefestigte Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs: Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum dürfen grundsätzlich erst nach einem...

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3. August 2026

Unklare Zweckbestimmung in der Teilungserklärung

Das Oberlandesgericht München (Urteil vom 29.04.2026 – 32 U 3550/25) stellt klar, dass die Zweckbestimmung „Laden“ in einer Teilungserklärung den Betrieb einer Gaststätte grundsätzlich nicht...

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3. August 2026

Liquiditätsengpässe auf dem Konto der WEG

Das Landgericht Köln (Urteil vom 30.03.2026 – 15 S 6/25) hält einen Beschluss für ordnungsmäßig, der den Verwalter ermächtigt, zur vorübergehenden Überbrückung von Liquiditätsengpässen Mittel...

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