Newsarchiv

16. Januar 2025

Welche Angaben muss der Verwalter bei einer Hybrid-ETV geben?

Der Verwalter muss, wenn ein Grundlagenbeschluss nach § 23 Abs. 1 Satz 2 WEG gefasst worden ist, nicht bereits in der Ladung zur Eigentümerversammlung auf...

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14. Januar 2025

Neues Mitglied der Geschäftsführung

Neben den langjährigen Geschäftsführern Dirk Hennies und Michael Petr ergänzt Matthias Felder ab Januar 2025 das Team der Geschäftsführer der Münch Wohnungsverwaltung GmbH. Wir freuen...

20. Dezember 2024

Was wird bei der Jahresabrechnung angefochten?

Fehler der einem Beschluss nach § 28 Abs. 2 Satz 1 WEG zugrunde liegenden Jahresabrechnung können nur dann zu einer gerichtlichen Ungültigerklärung führen, wenn der...

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16. Dezember 2024

Was ist denn hier los? One, two, three …

a) Ein innerhalb der Schonfrist (…) erfolgter Ausgleich des Mietrückstands beziehungsweise eine entsprechende Verpflichtung einer öffentlichen Stelle hat lediglich Folgen für die auf (…) gestützte...

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10. Dezember 2024

Nachträgliche Gestattung einer Überdachungskonstruktion unter Vorbehalt

In der Eigentümerversammlung kann eine bauliche Maßnahme im Einzelinteresse eines Sondereigentümers (hier: Überdachungskonstruktion) unter dem Vorbehalt einer Baugenehmigung von der Gemeinschaft im Beschlusswege gestattet werden....

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4. Dezember 2024

Beschlusskompetenz zur Änderung der Fälligkeit der Zahlungspflichten?

Die Eigentümer haben keine Beschlusskompetenz, eine Fälligkeitsregelung in der Teilungserklärung abzuändern. Der Inhalt der Teilungserklärung geht der Regelung des § 28 Abs. 3 WEG insoweit...

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