18. Februar 2025
Was kann ein Sondereigentümer gegen Störungen des Mieters unternehmen?
1. Eigentümer haben ein eigenständiges Klagerecht gegenüber Mietern in Fällen der Störung des Eigentums, unabhängig von Maßnahmen der Hausverwaltung. 2. Mieter sind verpflichtet, sich an...
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12. Februar 2025
Änderung der in der Gemeinschaftsordnung festgelegten Kostenverteilung?
Ist die Kostenverteilung durch gültigen Beschluss geändert worden, muss der geänderte Kostenverteilungsschlüssel in nachfolgenden Wirtschaftsplänen bzw. Jahresabrechnungen sowie bei der Erhebung von Sonderumlagen angewendet werden;...
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4. Februar 2025
Wann kann die Einsicht in die Verwaltungsunterlagen versagt werden?
1. Wohnungseigentümer haben grundsätzlich ein Recht auf Einsicht in Verwaltungsunterlagen, sofern diese das gemeinschaftliche Eigentum betreffen und die Einsicht zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist....
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29. Januar 2025
Besteht ein Anspruch auf Versand von Verwaltungsunterlagen?
1. § 18 Abs. 4 WEG gewährt den Eigentümern lediglich ein Einsichtnahmerecht in die Verwaltungsunterlagen, ein Anspruch auf Versand der Unterlagen besteht nicht, dies gilt...
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23. Januar 2025
Indirekter Ausschluss von der ETV unter „2G“ möglich?
Unter den während der Corona-Pandemie zeitweise geltenden landesrechtlichen Vorgaben von „2G“ durfte eine Eigentümerversammlung stattfinden. Der Verwalter musste die für die Versammlung geltenden infektionsschutzrechtlichen Vorgaben...
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20. Januar 2025
Verwaltungsbeirat muss nur rechnerische Richtigkeit der Abrechnungen prüfen
Der Beirat muss nach § 29 Abs. 2 Satz 2 WEG lediglich die rechnerische Richtigkeit von Abrechnungen prüfen. Es ist nicht Aufgabe des Beirats, die...
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