17. Mai 2023
Ausgezeichneter Erfolg für Münch
Auch in diesem Jahr wird Münch wieder als STARKER PARTNER vom Magazin „Köln/Bonn/Aachen Manager“ ausgezeichnet. Zum 3. Mal in Folge gehört die Hausverwaltung Münch damit...
9. April 2023
Umgang mit Altvereinbarungen in der Gemeinschaftsordnung?
Der in der Gemeinschaftsordnung enthaltenen schlichten Verweisung auf die Gesetzeslage oder der bloßen Wiederholung des Gesetzes lässt sich in Ermangelung anderer Anhaltspunkte nicht entnehmen, dass...
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9. April 2023
Faktisches Sondernutzungsrecht durch Gestattung baulicher Veränderungen?
Ein Beschluss, der gegen die sog. Veränderungssperre des § 20 Abs. 4 WEG verstößt, ist nicht nichtig, sondern nur anfechtbar. Dies kann faktisch dazu führen,...
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9. April 2023
Kostentragung für die Erhaltungsmaßnahmen an der Wohnungseingangstür
Wenn ein sachlicher Grund dafür fehlt, weshalb ein einzelner Wohnungseigentümer die Kosten der Ersetzung der Tür zu seiner Wohnung abweichend von § 16 Abs. 2...
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9. April 2023
Was ist eine grundlegende Umgestaltung?
Allein ein uneinheitlicher Gesamteindruck oder Störungen der Symmetrie eines Hauses reicht nicht aus, um darin eine grundlegende Umgestaltung zu sehen. Entspricht die Wohnanlage ihrem äußeren...
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9. März 2023
Installation von Mini-Solaranlage bzw. Balkonkraftwerk
Ein Wohnungseigentümer hat keinen Anspruch auf Zustimmung zur Montage eines Balkonkraftwerks. Die Montage einer Photovoltaikanlage auf dem Balkon stellt eine nicht privilegierte bauliche Veränderung dar,...
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